216 PRADO

Identité architecturale et avenue historique.

 

Le projet du 216 Prado s'inscrit dans la recomposition d’un îlot quasi complet qui comprenait une école et une maison de retraite. Il s’agit d’une opération complexe et phasée sur 5 programmes : la construction d’un immeuble sur le PRADO abritant  logements et bureaux sur les 3 étages inférieurs ainsi que d’un gymnase sur la rue Lord Duveen, l’extension de l’école dans le cœur de l’îlot et de la Maison de Retraite (en chantier) sur la rue Jean Mermoz.

Chaque projet affiche sa différence de vocation mais tous résonnent par rapport à l’analyse développée plus loin de sur l’ « Architecture du 13008 ». Les constantes dans l’expression en sont l’utilisation de volumétries générales simples, le travail sur le béton et les différences de nus de façade, l’emploi de matériaux nobles en parement et surtout le design horizontal des modénatures.

Le parti pris sur la façon d'habiter sur le Prado en se protégeant du bruit, aurait induit, en l'absence de baies de séjour et de terrasse, une façade lisse sur cet « axe historique ». Le traitement sculptural résolument contemporain qui est fait de celle-ci repose sur le traitement de l'horizontalité par le dessin en surlignage des corniches préfabriquées accentué en toiture par la "casquette" en débord et la confrontation des pierres lisses (PRADO) et rugueuses (DUVEEN) bloquant l'angle du projet.

La monumentalité du volume est assumée ; elle découle de la dimension de l’opération et de sa confrontation avec l’ampleur des bâtiments qui jalonnent cet axe.

 

216 PRADO – MARSEILLE 13008

80 logements / bureaux / commerce

Maître d’Ouvrage : KAUFMAN & BROAD

Livraison  2005

Coût : 8 M€

Mission : Conception et Maîtrise d’œuvre

Surface : 6000 M²

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