DELESSERT

Bien que située à l’angle de 2 rues de desserte courante, la façade sud de l’immeuble apparaît en premier rang sur l’autoroute A50 qui est surélevée de plus d’un niveau par rapport à la rue Benjamin Delessert. Cette disposition en front d’autoroute, exposition sud et implantation en contrebas, nous a amenés à proposer :

Une façade épaisse et traitée en pierre collée qui apporte une réponse aux problèmes acoustiques et de  pollution.

Une continuité de l’aplomb de la hauteur H en double façade sur les 2 derniers niveaux côté autoroute qui assure un rôle d’ornement en rétablissant l’échelle par rapport à l’autoroute surélevée, ainsi que de confort en protection acoustique et solaire des étages en retrait.

Un changement d’échelle de la façade sur la rue Delessert qui assure par ses retraits la transition entre la confrontation avec une autoroute et le retour aux dimensions du quartier.

Maison de Quartier :

Les différents espaces sont regroupés autour d’un espace unique transversal, éclairé naturellement sur ses 2 façades :

Côté rue Delessert avec l’accès unique contrôlé,

Côté jardin intérieur en cœur d’îlot et la liaison directe vers les aménagements sportifs.

La trame des façades de l’immeuble de bureaux permet en rez-de-chaussée de s’ouvrir par de vastes baies vers les 2 rues, mais surtout le jardin.

 

IMMEUBLE DE BUREAUX – Bd DELESSERT MARSEILLE

Immeuble de bureaux sur une Maison Municipale de Quartier

Maître d’Ouvrage : NEXITY

Coût : 6 M€

Mission : Conception

Surface : 6200 m²


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